Das Projekt – Wohnen und Leben in zentraler Lage von Nieder-Olm
Steuervorteile beschleunigen den Aufbau Ihrer Altersvorsorge!
Ihr Schlüssel zur erfolgreichen Kapitalanlage mit Leben-Nieder-Olm
Entdecken Sie die Vorteile intelligenter Kapitalanlagen. Bei Leben-Nieder-Olm in Nieder-Olm unterstützen wir Sie dabei, Ihr Vermögen optimal zu investieren. Unser erfahrenes Team steht Ihnen mit individuellem Rat zur Seite, um Ihre finanziellen Ziele zu erreichen. Vertrauen Sie auf lokale Expertise und ein maßgeschneidertes Konzept für Ihre Kapitalanlagen.
Was ist KfW-40-QNG, und warum ist diese Klasse anders?
Die Kombination aus Energiestandard, Nachhaltigkeitssiegel und Fördervoraussetzung macht KfW-40-QNG zu einer eigenen Anlageklasse.
Optimale Kapitalanlage in Nieder-Olm
Bis zu ca. 38,5 % Abschreibung des Gebäudewerts in den ersten 4 Jahren durch die Kombination von Sonderabschreibung nach § 7b EStG (5 % p. a. über 4 Jahre auf max. 4.000 €/m²) sowie der degressiven AfA (5 % vom jeweiligen Restwert).
Günstige KfW-Förderdarlehen (Programm 298) bis zu 150.000 € je Wohneinheit zu zinsgünstigen Konditionen. Regionale Banken sind sehr interessiert an Finanzierungen!
Sehr niedrige Betriebskosten durch höchste Energieeffizienz
→ bessere Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität.
Doppelhaus oder Reihenhaus
Wohnfläche 141 m² - 5-6 Zimmer
Massive Bauweise, 2-schalig mit Kalksandvollstein
Schnelle Bauzeit 12 Monate
Kleines, sonniges Grundstück mit privatem Garten
Zentrale Lage: alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Sportvereine, Schwimmbad, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig entfernt
Kaufpreis ab 569.000 EUR
Diese Lage ist für Familien ideal – und damit für Kapitalanleger besonders interessant: sehr hohe und stabile Nachfrage von langfristig mietinteressierten Familienhaushalten bei gleichzeitig geringem Verwaltungsaufwand.
Ihr vertrauensvoller Baupartner in
Nieder-Olm
Bei "Leben-Nieder-Olm" sind wir stolz darauf, einen erfahrenen und erfolgreichen Baupartner zu haben, der schon über 2.500 Häuser diesen Types erfolgreich errichtet hat. Mit dieser umfassenden Erfahrung und Beständigkeit in der Branche garantiert dieser nachhaltige Bauprojekte, die höchsten Qualitätsstandards entsprechen.
Unsere Philosophie basiert auf einem tiefen Verständnis für die Bedürfnisse unserer Kunden und dem Ziel, Lebensräume zu schaffen, die Generationen überdauern. Vertrauen Sie auf die Expertise des Baupartners und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Altersvorsorge neu gestalten.
